22 Rue des Clous Rouet, 45480 Charmont-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Clous Rouet, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Clous Rouet, 45480 Charmont-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charmont-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Clous Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Clous Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Clous Rouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Clous Rouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Clous Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Clous Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Clous Rouet dans son marché local
Prix du 22 Rue des Clous Rouet par rapport à la voie
Sur Rue des Clous Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 22 Rue des Clous Rouet se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Clous Rouet par rapport à Charmont-en-Beauce et à Loiret
À Charmont-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Clous Rouet se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Charmont-en-Beauce et -27.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmont-en-Beauce a baissé de 30.98 % sur 1 an et baissé de 41.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
