3 Rue des Clous Rouet, 45480 Charmont-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Clous Rouet, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Clous Rouet, 45480 Charmont-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charmont-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Ventes au 3 Rue des Clous Rouet
Une vente a été recensée au 3 Rue des Clous Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clous Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Clous Rouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clous Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clous Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Clous Rouet dans son marché local
Prix du 3 Rue des Clous Rouet par rapport à la voie
Sur Rue des Clous Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 3 Rue des Clous Rouet se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Clous Rouet par rapport à Charmont-en-Beauce et à Loiret
À Charmont-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clous Rouet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Charmont-en-Beauce et -28.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmont-en-Beauce a baissé de 30.98 % sur 1 an et baissé de 41.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
