22 Allee de Cossin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee de Cossin, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°9 et du 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Allee de Cossin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0958 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 838 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee de Cossin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de Cossin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee de Cossin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee de Cossin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee de Cossin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee de Cossin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee de Cossin dans son marché local
Prix du 22 Allee de Cossin par rapport à la voie
Sur Allee de Cossin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 22 Allee de Cossin se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee de Cossin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee de Cossin se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 3.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
