7 Allée des Messaudières, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Messaudières, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°5 et de 6.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Allée des Messaudières, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 5 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 952 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Messaudières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Messaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Messaudières dans son marché local
Prix du 7 Allée des Messaudières par rapport à la voie
Sur Allée des Messaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 7 Allée des Messaudières se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Messaudières par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Messaudières se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 17.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
