7 Allee du Clos de l’Arpent, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Clos de l’Arpent, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Allee du Clos de l’Arpent, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 539 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee du Clos de l’Arpent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee du Clos de l’Arpent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Clos de l’Arpent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Clos de l’Arpent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Clos de l’Arpent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Clos de l’Arpent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Clos de l’Arpent dans son marché local
Prix du 7 Allee du Clos de l’Arpent par rapport à la voie
Sur Allee du Clos de l’Arpent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 7 Allee du Clos de l’Arpent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Clos de l’Arpent par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Clos de l’Arpent se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 14.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
