49 Chemin de Saint Vincent, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 6.45 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 49 Chemin de Saint Vincent, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabereau à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Saint Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 49 Chemin de Saint Vincent se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Saint Vincent par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Saint Vincent se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 26.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
