3 Chemin des Noues, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Noues, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Chemin des Noues, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Noues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Noues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Noues dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Noues par rapport à la voie
Sur Chemin des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Chemin des Noues se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Noues par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Noues se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 29.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
