8 Petite Rue du Noyer, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petite Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Petite Rue du Noyer, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 244 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Petite Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Petite Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Petite Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Petite Rue du Noyer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Petite Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Petite Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petite Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 8 Petite Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Petite Rue du Noyer se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petite Rue du Noyer par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Petite Rue du Noyer se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 5.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
