3 Place de la Halle Saint-pierre, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Halle Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Halle Saint-pierre, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1868, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 201 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Halle Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Halle Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Halle Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Halle Saint-pierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Halle Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Halle Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Halle Saint-pierre dans son marché local
Prix du 3 Place de la Halle Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Place de la Halle Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Place de la Halle Saint-pierre se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Halle Saint-pierre par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Halle Saint-pierre se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 24.06 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Halle Saint-pierre à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Halle Saint-pierre est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
