32 Route d'Orléans, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Route d'Orléans, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route d'Orléans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 32 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 32 Route d'Orléans se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Orléans par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Orléans se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 17.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
