2 Rue Bonne Dame, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bonne Dame, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°2 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Bonne Dame, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 168 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bonne Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bonne Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bonne Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bonne Dame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonne Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonne Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bonne Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Bonne Dame par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue Bonne Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bonne Dame par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bonne Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
