35 Rue de Gabereau, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gabereau, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Rue de Gabereau, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 4 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabereau à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Gabereau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Gabereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gabereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gabereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gabereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gabereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gabereau dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gabereau par rapport à la voie
Sur Rue de Gabereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 35 Rue de Gabereau se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gabereau par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gabereau se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 22.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
