31 ter Rue de l'Egalité, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°24 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 ter Rue de l'Egalité, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 202 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue de l'Egalité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 31 ter Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 31 ter Rue de l'Egalité se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue de l'Egalité par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Rue de l'Egalité se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 11.12 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 ter Rue de l'Egalité à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 31 ter Rue de l'Egalité est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
