1 Rue de la Touche, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Touche, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue de la Touche, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 711 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 787 mètres
Ventes au 1 Rue de la Touche
Les 3 ventes au 1 Rue de la Touche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Touche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Touche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Touche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Touche par rapport à la voie
Sur Rue de la Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 1 Rue de la Touche se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Touche par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Touche se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -8.17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
