33 Rue de la Touche, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Touche, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 23.59 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue de la Touche, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 1019 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 1056 mètres
Ventes au 33 Rue de la Touche
Les 2 ventes au 33 Rue de la Touche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Touche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Touche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Touche dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Touche par rapport à la voie
Sur Rue de la Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 33 Rue de la Touche se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Touche par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Touche se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 46.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
