11 Rue de Leyre, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Leyre, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue de Leyre, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabereau à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Leyre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Leyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Leyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Leyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Leyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Leyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Leyre dans son marché local
Prix du 11 Rue de Leyre par rapport à la voie
Sur Rue de Leyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 11 Rue de Leyre se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Leyre par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Leyre se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 32.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
