12 Rue de Leyre, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Leyre, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue de Leyre, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabereau à 126 mètres
Ventes au 12 Rue de Leyre
Les 2 ventes au 12 Rue de Leyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Leyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Leyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Leyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Leyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Leyre dans son marché local
Prix du 12 Rue de Leyre par rapport à la voie
Sur Rue de Leyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 12 Rue de Leyre se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Leyre par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Leyre se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 36.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
