29 Rue des 5 Noyers, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des 5 Noyers, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 22.86 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 29 Rue des 5 Noyers, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1857 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 851 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des 5 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des 5 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des 5 Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des 5 Noyers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des 5 Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des 5 Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des 5 Noyers dans son marché local
Prix du 29 Rue des 5 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 29 Rue des 5 Noyers se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des 5 Noyers par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des 5 Noyers se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 21.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
