32 Rue des 5 Noyers, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 5 Noyers, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue des 5 Noyers, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 980 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 779 mètres
Ventes au 32 Rue des 5 Noyers
Les 2 ventes au 32 Rue des 5 Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 5 Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 5 Noyers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 5 Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 5 Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 5 Noyers dans son marché local
Prix du 32 Rue des 5 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 32 Rue des 5 Noyers se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 5 Noyers par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 5 Noyers se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 9.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
