9 Rue des 5 Noyers, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 5 Noyers, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue des 5 Noyers, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 709 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 5 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 5 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 5 Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 5 Noyers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 5 Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 5 Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 5 Noyers dans son marché local
Prix du 9 Rue des 5 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 9 Rue des 5 Noyers se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 5 Noyers par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 5 Noyers se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 47.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
