23 Rue des Cépages, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cépages, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue des Cépages, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 1004 mètres
Ventes au 23 Rue des Cépages
Une vente a été recensée au 23 Rue des Cépages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cépages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cépages dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cépages par rapport à la voie
Sur Rue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 23 Rue des Cépages se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cépages par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cépages se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 32.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
