2 Rue des Champs Chétifs, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Chétifs, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Champs Chétifs, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 561 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Chétifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Chétifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Chétifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Chétifs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Chétifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Chétifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Chétifs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Chétifs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Chétifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue des Champs Chétifs se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Chétifs par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Chétifs se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 37.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
