21 Rue des Fontaines, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue des Fontaines, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 439 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fontaines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 21 Rue des Fontaines se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fontaines par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fontaines se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 9.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
