22 Rue des Vignes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 936 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Vignes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Rue des Vignes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1249 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite de la Bonne-Dame à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bonne Dame à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 478 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 317 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 26.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.