2 bis Rue des Vignes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Rue des Vignes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 345 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 bis Rue des Vignes se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vignes par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vignes se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 16.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
