32 Rue des Vignes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue des Vignes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 581 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 380 mètres
Ventes au 32 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 32 Rue des Vignes se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignes se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 25.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
