8 Rue des Vignes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 548 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Vignes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue des Vignes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1256 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Bonne-Dame à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 389 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 240 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 198 mètres

Ventes au 8 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 8 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 24.49 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.