4 Rue du Buisson Combette, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Buisson Combette, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue du Buisson Combette, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 835 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Buisson Combette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Buisson Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Buisson Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Buisson Combette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Buisson Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Buisson Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Buisson Combette dans son marché local
Prix du 4 Rue du Buisson Combette par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 4 Rue du Buisson Combette se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Buisson Combette par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Buisson Combette se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
