34 Rue du Maréchal Leclerc, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 208 € à 2 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue du Maréchal Leclerc, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°35 et de 14.49 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 34 Rue du Maréchal Leclerc, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bonne Dame à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 878 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 705 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 677 mètres

Ventes au 34 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 34 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

113 000 €(1 329 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

34 Rue du Maréchal Leclerc, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 34 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Leclerc se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -19.63 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.