4 Rue du Passage aux Prètres, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Passage aux Prètres, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue du Passage aux Prètres, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 387 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 213 mètres
Ventes au 4 Rue du Passage aux Prètres
Une vente a été recensée au 4 Rue du Passage aux Prètres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Passage aux Prètres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Passage aux Prètres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Passage aux Prètres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Passage aux Prètres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Passage aux Prètres dans son marché local
Prix du 4 Rue du Passage aux Prètres par rapport à la voie
Sur Rue du Passage aux Prètres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 Rue du Passage aux Prètres se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Passage aux Prètres par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Passage aux Prètres se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 19.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
