2 Rue du Pressoir, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Pressoir, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 474 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pressoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Rue du Pressoir se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pressoir se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 24.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
