2 Rue du Vallon de l’Anche, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon de l’Anche, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Vallon de l’Anche, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon de l’Anche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon de l’Anche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon de l’Anche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallon de l’Anche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon de l’Anche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon de l’Anche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon de l’Anche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon de l’Anche par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon de l’Anche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue du Vallon de l’Anche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon de l’Anche par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon de l’Anche se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 22.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
