9 Rue du Vallon de l’Anche, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vallon de l’Anche, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue du Vallon de l’Anche, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue du Vallon de l’Anche
Une vente a été recensée au 9 Rue du Vallon de l’Anche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vallon de l’Anche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vallon de l’Anche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vallon de l’Anche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vallon de l’Anche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vallon de l’Anche dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vallon de l’Anche par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon de l’Anche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 9 Rue du Vallon de l’Anche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vallon de l’Anche par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vallon de l’Anche se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 22.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
