2 Rue Jean Joudiou, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Joudiou, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Jean Joudiou, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0970 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0969 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 86 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Joudiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Joudiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Joudiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Joudiou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Joudiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Joudiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Joudiou dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Joudiou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joudiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue Jean Joudiou se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Joudiou par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Joudiou se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 28.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
