1 Rue Paul Carpentier, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Carpentier, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 35.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Paul Carpentier, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 468 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 258 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Carpentier
Les 2 ventes au 1 Rue Paul Carpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Carpentier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Carpentier dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 1 Rue Paul Carpentier se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Carpentier par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Carpentier se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 38.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
