12 Route de Bellegarde, 45260 Châtenoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Bellegarde, 45260 Châtenoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Châtenoy.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 12 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 Route de Bellegarde se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bellegarde par rapport à Châtenoy et à Loiret
À Châtenoy, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bellegarde se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Châtenoy et -0.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenoy a augmenté de 103.95 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au premier semestre 2023 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 12 Route de Bellegarde à Châtenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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