5 Route de Bellegarde, 45260 Châtenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Route de Bellegarde, 45260 Châtenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Châtenoy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 5 Route de Bellegarde
Les 2 ventes au 5 Route de Bellegarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Bellegarde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 5 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 5 Route de Bellegarde se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Bellegarde par rapport à Châtenoy et à Loiret
À Châtenoy, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Bellegarde se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Châtenoy et 6.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenoy a augmenté de 103.52 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au premier semestre 2023 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
