2 Route de Chicamour, 45260 Châtenoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chicamour, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Chicamour, 45260 Châtenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châtenoy.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chicamour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chicamour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chicamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chicamour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chicamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chicamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chicamour dans son marché local
Prix du 2 Route de Chicamour par rapport à la voie
Sur Route de Chicamour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Route de Chicamour se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chicamour par rapport à Châtenoy et à Loiret
À Châtenoy, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chicamour se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Châtenoy et -15.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenoy a augmenté de 103.95 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au premier semestre 2023 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 2 Route de Chicamour à Châtenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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