3 Route de Sully, 45260 Châtenoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Sully, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Sully, 45260 Châtenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châtenoy.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Sully
Une vente a été recensée au 3 Route de Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Sully, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Sully dans son marché local
Prix du 3 Route de Sully par rapport à la voie
Sur Route de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 3 Route de Sully se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Sully par rapport à Châtenoy et à Loiret
À Châtenoy, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sully se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Châtenoy et -19.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenoy a augmenté de 103.95 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au premier semestre 2023 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 3 Route de Sully à Châtenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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