8 Route du Bois-cognet, 45260 Châtenoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Bois-cognet, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Route du Bois-cognet, 45260 Châtenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châtenoy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route du Bois-cognet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Bois-cognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Bois-cognet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Bois-cognet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Bois-cognet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Bois-cognet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Bois-cognet dans son marché local
Prix du 8 Route du Bois-cognet par rapport à la voie
Sur Route du Bois-cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Route du Bois-cognet se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Bois-cognet par rapport à Châtenoy et à Loiret
À Châtenoy, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Bois-cognet se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Châtenoy et 5.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenoy a augmenté de 104.27 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au premier semestre 2023 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
