2 Faubourg Marceau, 45230 Châtillon-Coligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Marceau, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Faubourg Marceau, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châtillon-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Faubourg Marceau
Une vente a été recensée au 2 Faubourg Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Marceau dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Marceau par rapport à la voie
Sur Faubourg Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Faubourg Marceau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Marceau par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg Marceau se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-Coligny et -26.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 2 Faubourg Marceau à Châtillon-Coligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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