8 Place Coligny, 45230 Châtillon-Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 8 Place Coligny , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Coligny, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châtillon-Coligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Place Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Coligny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Coligny dans son marché local
Prix du 8 Place Coligny par rapport à la voie
Sur Place Coligny, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 8 Place Coligny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Coligny par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des appartements atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Coligny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtillon-Coligny et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Coligny à Châtillon-Coligny
Le loyer moyen estimé au 8 Place Coligny est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-Coligny, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-Coligny a augmenté de 18.87 % sur 1 an et augmenté de 54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
