9 Place Coligny, 45230 Châtillon-Coligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Coligny, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Coligny, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châtillon-Coligny à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Place Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Coligny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Coligny dans son marché local
Prix du 9 Place Coligny par rapport à la voie
Sur Place Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 9 Place Coligny se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Coligny par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Coligny se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-Coligny et -25.73 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Coligny à Châtillon-Coligny
Le loyer moyen estimé au 9 Place Coligny est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-Coligny, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Place Coligny
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 9 Place Coligny à Châtillon-Coligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
