6 Rue Claude Vignon, 45230 Châtillon-Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Claude Vignon, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Claude Vignon, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Châtillon-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 6 Rue Claude Vignon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Claude Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Claude Vignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Claude Vignon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Claude Vignon dans son marché local
Prix du 6 Rue Claude Vignon par rapport à la voie
Sur Rue Claude Vignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 6 Rue Claude Vignon se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Claude Vignon par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Claude Vignon se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Châtillon-Coligny et -36.9 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Claude Vignon à Châtillon-Coligny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Claude Vignon est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Châtillon-Coligny, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.53 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
