2 bis Rue Cullion, 45230 Châtillon-Coligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Cullion, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 10.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Cullion, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châtillon-Coligny.
2 niveaux - 4 logements - 297 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Cullion
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Cullion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Cullion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Cullion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cullion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cullion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Cullion dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Cullion par rapport à la voie
Sur Rue Cullion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 bis Rue Cullion se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Cullion par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Cullion se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Châtillon-Coligny et -31.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 2 bis Rue Cullion à Châtillon-Coligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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