31 Rue Cullion, 45230 Châtillon-Coligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cullion, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°29 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Cullion, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châtillon-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cullion
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cullion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cullion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cullion, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cullion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cullion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cullion dans son marché local
Prix du 31 Rue Cullion par rapport à la voie
Sur Rue Cullion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 31 Rue Cullion se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cullion par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cullion se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-Coligny et -22.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 31 Rue Cullion à Châtillon-Coligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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