13 Rue de Mac Mahon, 45230 Châtillon-Coligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Mac Mahon, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 21.37 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Mac Mahon, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Châtillon-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Rue de Mac Mahon
Les 2 ventes au 13 Rue de Mac Mahon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Mac Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Mac Mahon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Mac Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Mac Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Mac Mahon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Mac Mahon par rapport à la voie
Sur Rue de Mac Mahon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 13 Rue de Mac Mahon se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Mac Mahon par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Mac Mahon se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de Châtillon-Coligny et -51.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 13 Rue de Mac Mahon à Châtillon-Coligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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