44 Rue de Peuille, 45230 Châtillon-Coligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Peuille, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue de Peuille, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châtillon-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Loing à 318 mètres
- - Ecole élémentaire du Loing à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Peuille
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Peuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Peuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Peuille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Peuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Peuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Peuille dans son marché local
Prix du 44 Rue de Peuille par rapport à la voie
Sur Rue de Peuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 44 Rue de Peuille se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Peuille par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Peuille se situe 43.27 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-Coligny et 3.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 44 Rue de Peuille à Châtillon-Coligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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