22 Avenue de la République, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 35.74 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Avenue de la République, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 122 mètres
- - Ecole primaire à 411 mètres
Ventes au 22 Avenue de la République
Les 2 ventes au 22 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 22 Avenue de la République se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la République se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -17.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
