Avenue des Travards, 45360 Châtillon-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 198 €
de 792 € à 1 479 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Travards, 45360 Châtillon-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue des Travards

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Prix Avenue des Travards dans son marché local

Prix Avenue des Travards par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret

À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Travards se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 38.47 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Travards

Les ventes enregistrées Avenue des Travards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 juin 2025
80 000 €(1 231 €/m²)
Maison3 p•65 m²
10 Avenue des Travards, 45360 Châtillon-sur-Loire
10 octobre 2022
86 000 €(1 387 €/m²)
Maison3 p•62 m²
6 Avenue des Travards, 45360 Châtillon-sur-Loire
2 septembre 2022
122 000 €(1 649 €/m²)
Maison4 p•74 m²
18 Avenue des Travards, 45360 Châtillon-sur-Loire
12 juin 2021
105 000 €(1 250 €/m²)
Maison5 p•84 m²
16 Avenue des Travards, 45360 Châtillon-sur-Loire
25 octobre 2019
95 000 €(1 203 €/m²)
Maison1 p•79 m²
11 Avenue des Travards, 45360 Châtillon-sur-Loire

Cadre de vie et proximité Avenue des Travards

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue des Travards

Avenue des Travards est située dans le quartier Châtillon-sur-Loire. Elle compte 3152 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au Avenue des Travards à Châtillon-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 995 € (5 %)

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